Central Park, una torre sostenibile di GROUP A ad Utrecht

Come disegnare una torre per uffici che unisca il benessere degli utenti a quello del pianeta? Cercando di combinare natura ed architettura, come è successo ad Utrecht, nell’area della stazione di questa importante città olandese. Qui gli architetti di GROUP A hanno completato lo scorso autunno una nuova torre per uffici. Alta 90 metri e con 23 piani, l’edificio scultoreo deve il suo nome a un parco subtropicale interno e semipubblico di ben 500 metri quadrati, all‘ 11° e al 12° piano, ovvero a 45 metri di altezza dal suolo urbano. È il fulcro dell’intero progetto ed offre un ambiente di rara bellezza che, grazie al comprovato effetto positivo delle piante sul nostro benessere psicofisico, porta un grande beneficio agli utenti, aumentando la produttività sul posto di lavoro, fornendo aria fresca e riducendo lo stress.
In dettaglio, il design verde di MOSS, acronimo dello studio Makers of Sustainable Spaces di Amsterdam, leader nel mondo dell'architettura verde e del design biofilico, è ispirato alla flora delle Azzorre. Il giardino comprende oltre 50 alberi e arbusti, 1.500 piante e persino un ruscello gorgogliante. Un sentiero di legno a ponte guida attraverso il parco, fino alle aree di seduta immerse nel verde. L‘area verde si vede anche esternamente all’edificio in quanto, “guidato dallo schema di piantumazione, il mezzanino del 12° piano si dispiega organicamente intorno al nucleo indipendente, offrendo viste panoramiche del parco interno e della città”, come si legge nella nota stampa degli architetti.
Ma la sostenibilità di Central Park non si esaurisce con il parco interno. In effetti, tutte le soluzioni progettuali volgono ad ottenere i più alti standard di sostenibilità con un certificato di design BREEAM Excellent. La torre si compone di 23 piani di circa 1.300 metri quadrati ciascuno, pensati per essere facilmente adattabili alle richieste attuali e future. Grazie alla domotica, con le facciate intelligenti e i sensori di luce, il clima interno è piacevole e regala il massimo comfort agli utenti. Si prevede, inoltre, che Central Park sarà "Paris Proof" in termini di consumo energetico e quindi in anticipo rispetto agli obiettivi climatici che si è posta Parigi, di raggiungere cioè la neutralità energetica entro il 2050.
Per quanto riguarda il dialogo con il contesto, il piano terra a doppia altezza di Central Park si collega senza soluzione di continuità al Forum, la grande piazza paesaggistica sopraelevata intorno alla stazione centrale di Utrecht, sempre su progetto di GROUP A. Si tratta dello sviluppo dell'area della stazione di Utrecht il concetto del quale ruota attorno ai temi del "collegamento" e della “permanenza". Il Forum organizza e guida i flussi di passeggeri dalla stazione alle destinazioni circostanti, compresi i parcheggi per biciclette e le fermate del tram adiacenti, nonché le connessioni agli edifici vicini. Per questo, il piano terra volutamente pubblico della torre si inserisce nella dinamica della piazza con uno spazio commerciale e la caffetteria. La facciata color bronzo di Central Park aggiunge calore ed eleganza al contesto ed è coerente con la tavolozza di materiali del Forum, creando una continuità non solo spaziale, ma anche visiva.
Central Park di GROUP A ad Utrecht dimostra che la realizzazione di edifici per uffici di grande eleganza e nel rispetto dell’ambiente è fattibile, con risultati eccellenti, come testimoniato dalle certificazioni e ancor di più dalla qualità degli spazi architettonici.

Christiane Bürklein

Project: GROUP A
Green Design: MOSS
Location: Utrecht, The Netherlands
Year: 2021
Images: Sebastian van Damme, Jordi Huisman