28-09-2002

The Tower

Emirati Arabi, Dubai,

Grattacielo, Uffici, Sport & Wellness, Fabbriche,

Vetro, Cemento,

Località: Sheikh Zayed Road, Dubai, Emirati Arabi Uniti
Tipologia: residenziale
Committente: Union Properties
Progetto: Khatib & Alami, Norr Group Consultants Int. Ldt.
Costruttore: Nasa Multiplex LLC
Consulenti: Thomas Bell Wright International Consultants
Costo: $ 40.870.000
Altezza: 243 m.
Piani (fuori terra): 54
Superficie lorda: 46.454 mq.
Realizzazione: 2000-2002



The Tower The Tower, con la sua sagoma allungata, sottile ed elegante, rappresenta una delle ultime sfide tecnologiche nella costruzione di grattacieli.
Inaugurato nell'aprile 2002, l'edificio residenziale ha 54 piani e raggiunge i 243 metri d'altezza insistendo su una superficie di soli 900 mq.
Ubicata in una posizione strategica, a Dubai, sull'esclusiva Sheykh Zayed Road e poco distante dalle Emirates Towers, The Tower è stata costruita utilizzando tecnologie innovative che hanno permesso di raggiungere un'altezza decisamente elevata su una limitata superficie di base.
I progettisti, Khatib & Alami, vincitori del concorso indetto dalla Union Properties nel 1999, si sono avvalsi della collaborazione della Nasa Multiplex per sviluppare un sistema strutturale che ha ridotto al minimo i lavori in sito, snellendo i tempi di costruzione e apportando vantaggi economici all'operazione.
La costruzione ha una struttura composita, con un nucleo centrale in calcestruzzo armato, che ospita i collegamenti verticali ed i servizi, ed un sistema perimetrale costituito di tubi d'acciaio saturati di cemento e tamponati con lastre di vetro.
I solai, realizzati in calcestruzzo prefabbricato post-tensionato, poggiano su delle piastre d'acciaio aggrappate al nucleo centrale ed ai montanti esterni dell'edificio.
Queste tecnologie hanno permesso di costruire la torre con il ritmo di un piano ogni tre giorni e senza un eccessivo ingombro di mezzi alla base.
Le facciate esterne dell'edificio sono rivestite in vetro e sono segnate da slanciate lesene d'acciaio che, in corrispondenza dei piani tecnici, si incrociano in un motivo d'archi acuti dal sapore moresco.
Nel lotto retrostante l'edificio è stato costruito un parcheggio su otto livelli per gli inquilini della Tower, che potranno beneficiare anche di un centro benessere e della piscina collocata sul tetto del parcheggio.
Le due costruzioni sono collegate attraverso una serie di strade interne e percorsi pedonali che si snodano tra il verde dei giardini.
Al pianoterra The Tower presenta due ingressi, gli uffici amministrativi ed un caffè.

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